Покупець при укладенні договору-купівлі продажу може попросити надати Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому міститиметься пункт про наявність обтяжень та роздруківку зі сайту Судової алади України, в якій видно буде які позовні заяви подавалися щодо майна та чи ще досі судовий процес триває щодо нього.

Угоди з нерухомістю, на яку накладені обтяження, є ризикованими для покупців та орендарів. Обмеження щодо нерухомого майна не анулюються зі зміною власника. Тобто купуючи чи беручи в оренду таку нерухомість, новий власник також опиняється в ситуації, коли не може вільно користуватися чи розпоряджатися об’єктом. Причому ця вимога має силу, незалежно від того, був покупець попередженим про обтяження на момент купівлі чи ні.

Так, є.

Відповідно до пункту 14-1 розділу Х Земельного кодексу України забороняються відчуження земельних часток (паїв), земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності, відчуження та зміна цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), розташованих на тимчасово окупованих територіях у Донецькій та Луганській областях, Автономної Республіки Крим та міста Севастополя, крім передачі їх у спадщину. Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або відчуження в інший спосіб земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених цим пунктом, у частині їх купівлі-продажу та відчуження в інший спосіб, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє, є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

По-перше, потрібно щоб процедура прийняття спадщини завершилася і кожен отримав свідоцтво про спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Тобто з того моменту починається спільне володіння майном - право спільної часткової власності, а спадкоємці стають співвласниками.

Відповідно до статті 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до статті 362 Цивільного кодексу України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.

Але відповідно до Постанови КЦС ВС від 12 жовтня 2021 року у справі № 725/4816/19 положення про переважне право перед іншими особами на купівлю частки майна, яке знаходиться у спільній власності, стосується лише договору купівлі-продажу майна. Отже, на договір дарування положення статті 362 ЦК не поширюються.

Договори дарування майна, що знаходиться у спільній власності, укладаються за згодою всіх співвласників, так наголосив спеціалість Міністерства юстиції.

Отже, відповім на кожне питання по порядку: 1. Так, може. 2. Так, потрібна. 3. Необхідні документи для оформлення договору дарування:

• паспорт та податковий код сторін;
• свідоцтво про народження (для підтвердження ступеня споріднення, якщо даруєш родичу);
• правовстановлюючий документ на предмет дарунку (наприклад, договір купівлі-продажу квартири, свідоцтво про приватизацію тощо);
• техпаспорт на нерухомість (якщо це нерухоме майно);
• оцінка вартості майна (видається БТІ);
• якщо предметом дарунку є земельна ділянка, необхідно взяти в органах земельного кадастру Витяг із ДЗК;
• згода інших співвласників;
• дозвіл органу опіки та піклування в разі, якщо обдарований не досяг 18 років або якщо ця квартира, в якій прописані діти.

Не можна передумати і розірвати договір дарування. Дарча може бути розірвана виключно в суді за наявності істотних обставин, таких як застосування насильства обдаровуваного до дарувальника, якщо обдарований скоїв злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків.

Відповідно до пункту 3 Постанови КМУ "Про затвердження Правил перетинання державного кордону громадянами України" виїзд з України громадян, які не досягли 16-річного віку, здійснюється за згодою обох батьків (усиновлювачів) (далі - батьки) та в їх супроводі або в супроводі осіб, уповноважених ними, які на момент виїзду з України досягли 18-річного віку, у тому числі в супроводі членів екіпажу повітряного судна, на якому вони прямують.

За відсутності згоди одного з батьків виїзд громадянина України, який не досяг 16-річного віку, за кордон може бути дозволено на підставі рішення суду.

Позовна заява про надання дозволу на виїзд громадянина України, який не досяг 16-річного віку, за кордон без згоди та супроводу одного з батьків подається до суду в спрощеному позовному провадженні в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживанням або перебуванням відповідача.

Інформація про судимість відноситься до персональних даних. Відповідно до статті 2 ЗУ "Про захист персональних даних" персональні дані - це відомості чи сукупність відомостей про фізичну особу, яка ідентифікована або може бути конкретно ідентифікована. Працівник відноситься до названих категорій.

Відповідно до статті 7 того ж Закону забороняється обробка персональних даних про расове або етнічне походження, політичні, релігійні або світоглядні переконання, членство в політичних партіях та професійних спілках, засудження до кримінального покарання, а також даних, що стосуються здоров’я, статевого життя, біометричних або генетичних даних. Вищесказане не застосовується, якщо обробка персональних даних:

1) здійснюється за умови надання суб'єктом персональних даних однозначної згоди на обробку таких даних; 2) необхідна для здійснення прав та виконання обов'язків володільця у сфері трудових правовідносин відповідно до закону із забезпеченням відповідного захисту. ої особи у разі недієздатності або обмеження цивільної дієздатності суб'єкта персональних даних; 3) здійснюється із забезпеченням відповідного захисту релігійною організацією, громадською організацією світоглядної спрямованості, політичною партією або професійною спілкою, що створені відповідно до закону, за умови, що обробка стосується виключно персональних даних членів цих об'єднань або осіб, які підтримують постійні контакти з ними у зв'язку з характером їх діяльності, та персональні дані не передаються третій особі без згоди суб'єктів персональних даних; 4) необхідна для обґрунтування, задоволення або захисту правової вимоги; 5) необхідна в цілях охорони здоров’я; 6) необхідна в цілях забезпечення ведення військового обліку призовників, військовозобов’язаних та резервістів (в обсягах даних, зазначених у статті 7 Закону України "Про Єдиний державний реєстр призовників, військовозобов’язаних та резервістів"); 7) стосується вироків суду, виконання завдань оперативно-розшукової чи контррозвідувальної діяльності, боротьби з тероризмом та здійснюється державним органом в межах його повноважень, визначених законом; 8) стосується даних, які були явно оприлюднені суб'єктом персональних даних.

Відповідно до статті 14 поширення персональних даних без згоди суб’єкта персональних даних або уповноваженої ним особи дозволяється у випадках, визначених законом, і лише (якщо це необхідно) в інтересах національної безпеки, економічного добробуту, прав людини та для проведення Всеукраїнського перепису населення.

Отже, роботодавець має право знати про судимість працівника, але розголошувати дану інформацію він не може. Випадки, коли персональні дані (судимість) може оброблятися зазначені в статті 7 ЗУ "Про обробку персональних даних".

Якщо підприємство розташоване на території, де ведуться бойові дії, то відповідно до статті 4 ЗУ "Про організацію трудових відносин в умовах воєнного стану" у зв’язку з веденням бойових дій у районах, в яких розташоване підприємство, установа, організація, та існування загрози для життя і здоров’я працівника він може розірвати трудовий договір за власною ініціативою у строк, зазначений у його заяві (крім випадків примусового залучення до суспільно корисних робіт в умовах воєнного стану, залучення до виконання робіт на об’єктах критичної інфраструктури).

Якщо ж загрози для життя і здоров’я працівника не має, то діє загальне правило відповідно до статті 38 Кодексу законів про працю: працівник має право розірвати трудовий договір, укладений на невизначений строк, попередньо попередивши про це роботодавця письмово за два тижні.

Вклеювання фотографій до паспорта громадянина України при досягненні 25- та 45-річного віку здійснюється виключно в Україні, за зареєстрованим місцем проживання або шляхом звернення до відповідного центру надання адміністративних послуг.

У Посольстві паспорт громадянина України (внутрішній), у тому числі у форматі пластикової картки ID, не видається!

Ні, на жаль на безкоштовний проїзд мають право тільки діти. До того ж є деякі особливості.

Відповідно до статті 13 ЗУ "Про охорону дитинства" дітям з багатодітних сімей надається безоплатний проїзд усіма видами міського пасажирського транспорту (крім таксі), автомобільним транспортом загального користування в сільській місцевості, а також залізничним і водним транспортом приміського сполучення та автобусами приміських і міжміських маршрутів, у тому числі внутрірайонних, внутрі- та міжобласних незалежно від відстані та місця проживання за наявності посвідчення встановленого зразка, а в разі запровадження автоматизованої системи обліку оплати проїзду - також електронного квитка, який видається на безоплатній основі.

Відповідно до українського законодавства, авторське право на комп'ютерну програму виникає внаслідок самого факту її створення і не потребує реєстрації, спеціального оформлення чи дотримання будь-яких інших формальностей.

Але, якщо ви бажаєте отримати свідоцтво, тобто зареєструвати авторські права, то вам потрібно зібрати наступний пакет документів:

1. заява;
2. вихідний код;
3. інструкція щодо використання;
4. квитанції про сплату збору за підготовку до реєстрації (255 грн. для фізичних осіб та 510 грн. для компаній), та держ. мита за видачу свідоцтва (8,50 грн. для фізичних осіб та 25,5 грн. для компаній).

Укрпатент - орган реєстрації розглядатиме ваші документи протягом місяця.

Ви можете звернутися до адвоката, з яким укладете договір про надання правової допомоги дистанційно. Після чого він матиме можливість забрати всі потрібні документи з суду за вас.