Які юридичні аспекти пов’язані з продажем земельної ділянки, яка …?

Покупець при укладенні договору-купівлі продажу може попросити надати Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому міститиметься пункт про наявність обтяжень та роздруківку зі сайту Судової алади України, в якій видно буде які позовні заяви подавалися щодо майна та чи ще досі судовий процес триває щодо нього.

Угоди з нерухомістю, на яку накладені обтяження, є ризикованими для покупців та орендарів. Обмеження щодо нерухомого майна не анулюються зі зміною власника. Тобто купуючи чи беручи в оренду таку нерухомість, новий власник також опиняється в ситуації, коли не може вільно користуватися чи розпоряджатися об’єктом. Причому ця вимога має силу, незалежно від того, був покупець попередженим про обтяження на момент купівлі чи ні.