Хто і на яких умовах може інвестувати в сільськогосподарську землю в...?

Іноземні громадяни і юридичні  особи, здійснюючи інвестиції, можуть бути суб’єктами земельних відносин, набуваючи та реалізуючи права на земельні ділянки. Набуття та реалізація прав на землю нерезидентами відбувається в Україні з певними обмеженнями. Оскільки іноземні інвестиції як вид діяльності, спрямованої на отримання прибутку, практично завжди реалізуються бізнесом через компанії-нерезиденти.

Для реалізації в Україні інвестиційного проекту, пов’язаного із сільськогосподарською землею, інвестор може обрати декілька конструкцій організації бізнесу. Найефективнішим способом організації діяльності в Україні для проектів, де немає необхідності у залученні акціонерного капіталу, є створення товариства з обмеженою відповідальністю. Ця організаційно-правова форма найзручніша та найменш затратна у створенні та адмініструванні. Інвестори, які мають намір залучати акціонерний капітал, можуть створити акціонерне товариство приватного або публічного типу. Якщо компанія не хоче створювати в Україні свою дочірню компанію, вона може зареєструвати та поставити на податковий облік своє постійне представництво, яке фактично буде прирівняне до резидента. Наразі ефективно та виправдано використовуються моделі організації відносин між бізнес-партнерами через створення спільної холдингової компанії у іноземній юрисдикції, яка у подальшому засновує компанію в Україні. При цьому управління партнерами їх бізнесом в Україні проводиться саме через нерезидентну компанію із використанням «акціонерних договорів», тобто договорів про спільне управління бізнесом.