Які податки при купівлі житла?

• державне мито. Цей платіж становить 1 % від вартості нерухомості, що зазначена в договорі купівлі-продажу. Зазвичай цей платіж при купівлі-продажі нерухомості сплачує продавець, але сторони можуть домовитись і про інший варіант.
• податок на дохід фізичних осіб. Прибутковий податок на продаж нерухомості (ПДФО) сплачується продавцем. Його розмір буде залежати від кількох чинників. Якщо власник майна є громадянином України, то цей податок буде складати 5 % від суми продажу, для громадян інших країн цей показник становить 18 %. Також розмір ПДФО буде залежати від кількості угод, що були складені за рік та типу проданого майна.
• військовий збір. Якщо продавець оплачує ПДФО, то додатково треба ще сплатити військовий збір, він дорівнює 1,5 % від вартості нерухомості.
• пенсійний збір. Після того, як угода буде укладена, покупцю необхідно сплатити пенсійний збір у розмірі 1 % від суми покупки. Квитанція про оплату цього збору — це підстава для внесення відомостей до Державного реєстру (це робить нотаріус).

Ці обов’язкові платежі сплачуються продавцем, покупцем або обома сторонами.