Продавцю треба буде сплатити такі податки:
– Якщо земельна ділянка у власності понад три роки (чи успадкована, або отримана в результаті розпаювання) і це перший продаж продавця нерухомості з того моменту, дохід платника податків від продажу – не оподатковується.
– Якщо продавець вдруге протягом одного календарного року продає ще одну земельну ділянку, то треба сплатити ПДФО – 5% від ціни угоди (визначеної експертної оцінки).
– Третій продаж і кожен наступний протягом року – оподатковується за ставкою 18%. Але в цьому випадку дохід вираховується не від ціни угоди (визначеної експертної оцінки), а від різниці між ціною, за яку ця ділянка була придбана продавцем раніше та ціною, за яку нерухомість перейшла до нового покупця.
– не сплачується з першого продажу, якщо земельна ділянка у власності понад три роки (чи успадкована, або отримана в результаті розпаювання)
– 1,5% в усіх інших вище перерахованих випадках від доходів, які оподатковуються ПДФО.
– 1% від ціни в договорі, але не нижче його оціночної вартості (експертної оцінки). Сплачується при першому продажу і наступних.
Ознайомитися детальніше про це ви можете у статті "Податки при продажі землі" - https://ua-lawyer.com/uk/articles/46/podatki-pri-prodazhi-zemli/.