Всі відповіді

Доброго дня.

Зміна умов кредитування може статися з різних причин, наприклад, банк може змінити процентну ставку, термін погашення кредиту, вимоги до забезпечення тощо. Якщо така ситуація виникла, то вам слід вжити наступних кроків:

• Ознайомтесь з умовами кредиту та договором кредитування, які ви підписали. Переконайтеся, що банк має право на зміну умов і що зміни відбуваються згідно законодавства.
• Якщо зміни відбулися без повідомлення заздалегідь, зверніться до банку та запитайте, чому вони сталися і чому вас не було повідомлено заздалегідь.
• Якщо банк повідомив вас про зміни, переконайтеся, що ви зрозуміли всі умови. Якщо щось не зрозуміло, запитайте у банку додаткову інформацію.
• Розгляньте свої можливості і переконайтеся, що зміни не перевищують ваші можливості погашення кредиту.
• Якщо зміни призвели до того, що ви не зможете вчасно погасити кредит, зверніться до банку з проханням про перегляд умов кредитування.
• Якщо банк відмовив у перегляді умов кредитування, зверніться до суду.

У кожному випадку, зверніть увагу на терміни та процедури, які передбачені договором кредитування та законодавством, а також зберігайте всю документацію, щоб мати можливість довести свою правоту.

Доброго дня.

Компанії та фізичні особи, які не є резидентами Польщі, оподатковуються за тими ж правилами, що й резиденти Польщі. Юридичні особи, які займаються діяльністю в Польщі або отримують дохід, мають отримати податковий ідентифікаційний номер (NIP) та зареєструватися в податковій службі. Серед основних податків в Польщі значною мірою варто відзначити податок на додану вартість (VAT).

Практично на всі товари, роботи чи послуги в Польщі нараховується податок на додану вартість (VAT). Залежно від типу товару чи послуги, ставки податку можуть відрізнятися:

• Основна ставка VAT становить 23%, проте можливо зменшення до 22% з наступного року, яке розглядається законодавцем Польщі наразі.
• Ставка 8% застосовується на фармацевтичну та медичну продукцію, пасажирські перевезення, послуги тимчасового розміщення та будівництво житла, серед інших.
• Ставка 5% застосовується на товари, такі як хліб, м’ясо, молочні продукти, книги та періодичні видання.

Також існує нульова ставка VAT, яка застосовується на купівлю та поставку товарів з країн ЄС до Польщі.

Щоб стати платником VAT, необхідно подати заяву до податкової служби, що є безкоштовною процедурою. Також існує процедура одержання статусу платника VAT в рамках ЄС (VAT UE), що має схожу процедуру.

Кожен місяць до 25 числа платник податку зобов'язаний подати декларацію про суму VAT. Оплата VAT за поточний місяць здійснюється до 25 числа наступного місяця.

Важливе місце займає податок на прибуток юридичної особи (CIT). Базою оподаткування є позитивна різниця між доходом та витратами компанії за звітний період, і ставка податку становить 19%.

Декларація з податку на прибуток юридичної особи (CIT) подається раз на рік в кінці року. Авансовий платіж податку можна самостійно визначати щомісяця та сплачувати його.

Важливо пам'ятати про оподаткування доходів фізичних осіб (PIT - personal income tax), яке обов'язкове для всіх, хто отримує дохід в Польщі (за заробітну плату на підставі трудових чи цивільно-правових договорів, в результаті індивідуальної підприємницької діяльності та ін.).

Важливо! Кожен, хто має намір займатися підприємницькою діяльністю на території Польщі, повинен сплатити основні податки, які включають у себе ті, що згадані вище. У цьому контексті дуже важливо мати підтримку фахівця з бухгалтерського обліку, щоб бути впевненим в правильності заповнення та подання податкових декларацій та звітів.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя є окремим договором від іпотечного договору, який потрібно нотаріально посвідчити. Також на його укладення повинна бути надана нотаріально посвідчена згода чоловіка особи, якій передають в іпотеку майно, якщо предметом цих договорів є спільне майно.