День добрый.
Компании и физические лица, не являющиеся резидентами Польши, облагаются налогом по тем же правилам, что и резиденты Польши. Юридические лица, занимающиеся деятельностью в Польше или получающие доход, должны получить налоговый идентификационный номер (NIP) и зарегистрироваться в налоговой службе. Среди основных налогов в Польше в значительной степени следует отметить налог на добавленную стоимость (VAT).
Практически все товары, работы или услуги в Польше начисляется налог на добавленную стоимость (VAT). В зависимости от типа товара или услуги, ставки налога могут отличаться:
Основная ставка VAT составляет 23%, однако возможно уменьшение до 22% со следующего года, которое рассматривается законодателем Польши.
Ставка 8% применяется на фармацевтическую и медицинскую продукцию, пассажирские перевозки, услуги временного размещения и строительство жилья среди прочих.
Ставка 5% применяется на товары, такие как хлеб, мясо, молочные продукты, книги и периодические издания.
Также существует нулевая ставка VAT, применяемая на покупку и поставку товаров из стран ЕС в Польшу.
Чтобы стать плательщиком VAT, необходимо подать заявление в налоговую службу, являющуюся бесплатной процедурой. Также существует процедура получения статуса плательщика VAT в рамках ЕС (VAT UE), имеющая схожую процедуру.
Каждый месяц до 25 числа налогоплательщик обязан представить декларацию о сумме VAT. Оплата VAT за текущий месяц производится до 25 числа следующего месяца.
Важное место занимает налог на прибыль юридического лица (CIT). Базой налогообложения является положительная разница между доходом и расходами компании за отчетный период, и ставка налога составляет 19%.
Декларация по налогу на прибыль юридического лица (CIT) подается ежегодно в конце года. Авансовый платеж налога можно самостоятельно определять ежемесячно и уплачивать его.
Важно помнить о налогообложении доходов физических лиц (PIT - personal income tax), которое обязательно для всех, кто получает доход в Польше (за заработную плату на основании трудовых или гражданско-правовых договоров, в результате индивидуальной предпринимательской) деятельности и др.).
Важно! Каждый, кто намерен заниматься предпринимательской деятельностью на территории Польши, должен уплатить основные налоги, включающие в себя упомянутые выше. В этом контексте очень важно иметь поддержку специалиста по бухгалтерскому учету, чтобы быть уверенным в правильности заполнения и представления налоговых деклараций и отчетов.
Контракт об ублажении требований ипотекодержателя является отдельным контрактом от ипотечного контракта, который необходимо нотариально удостоверить. Также на его заключение должно быть предоставлено нотариально удостоверенное согласие мужчины лица, которому передают в ипотеку имущество, если предметом этих договоров есть общее имущество.
Договор доверительного управления имуществом (траст) заключается в простой письменной форме, за исключением случая передачи в доверительное управление недвижимым имуществом. Несоблюдение формы договора доверительного управления приводит к признанию такого договора ничтожным. В этом случае документ не будет обладать юридической силой.
Договор управления имуществом является особым соглашением, которому присущи: высокая мера доверия, нашедшая отражение в предмете договора, предоставлении чрезмерных полномочий, а также повышенных требованиях к ответственности управляющего и основаниях прекращения договора.
Договор траста обычно имеет форму контракта. В договоре должно быть четко указано основание передачи права собственности доверительному управляющему. Это обычно осуществляется в целях сохранения или защиты активов.
В основной части определяется цель начала траста, полная информация об активах, задействованных в этом трасте и условиях его прекращения.
Трастовой договор составляется с учетом ряда требований. Структура договора выстраивается по следующему принципу:
наименование договора;
наименование сторон;
преамбула (указываются цели сотворения траста, определяется, какое само имущество передается в управление);
подтверждение факта передачи имущества в управление;
согласие доверительного управляющего совершать действия по управлению данным трастом;
трастовые условия, в том числе условия распределения дохода;
декларация траста (подтверждение доверительного управляющего осуществлять управление на условиях, прописанных в соглашении);
полномочия и обязанности доверительного управляющего;
полномочия и обязанности учредителя;
возможности и обязанности протектора (при его наличии);
срок действия траста;
подписи сторон.
Кроме перечисленных разделов, трастовый договор может включать другие положения, если у них есть необходимость.