Photo of lorina200215
13.06.2023 10:35

Договір міни житлового будинку, як і договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Посвідчення договорів житлового будинку здійснюється за місцезнаходженням такого майна або за зареєстрованим місцем проживання однієї із сторін відповідного договору.

Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Договором може бути встановлена доплата за товар більшої вартості, що обмінюється на товар меншої вартості. Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом.

Для укладення договору міни житлового будинку нотаріусу необхідно надати наступний пакет документів:

  1. паспорти сторін договору;
  2. реєстраційні номера облікових карток платників податків сторін;
  3. документи, що підтверджують право власності на майно, що обмінюється (нотаріально посвідчені договора купівлі-продажу, довічного утримання (догляду), дарування, міни, спадковий договір; свідоцтво про право власності; свідоцтво про право на спадщину; рішення суду тощо);
  4. довідки про склад сім'ї;
  5. свідоцтво про шлюб або рішення суду про розірвання шлюбу, письмова згода чоловіка (дружини), якщо майно перебуває у спільній сумісній власності подружжя;
  6. свідоцтво про народження та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення правочину, якщо право власності або право користування на відчужуване житло мають неповнолітні особи.

Під час підготовки до посвідчення договору міни нотаріус перевіряє відсутність заборони відчуження або арешту майна шляхом отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

12.06.2023 17:01

Компенсація за невикористані відпустки виплачується лише у разі звільнення зі служби.

Для того, щоб отримати компенсацію за поранення необхідно звернутися з відповідною заявою до командира відповідної частини, де проходив службу військовослужбовець з відповідною заявою. Тому, компенсацію за поранення має виплатити та військова частина, в якій проходив службу військовослужбовець.

12.06.2023 16:48

Статус “обмежено придатний до військової служби” означає, що людина може проходити військову службу, але з певними обмеженнями. Такий статус може бути визначений, якщо у людини є певні захворювання або фізичні вади, які не дозволяють проходити певні види військової служби або виконувати певні завдання в армії.

Для обмежено придатних у воєнний час діє заборона виїзду за межі України.

Проте, остаточне рішення про виїзд будуть ухвалювати самі прикордонники в пунктах пропуску на кордоні за результатами вивчення всіх документів та з’ясування усіх обставин та фактів.

12.06.2023 16:38

Заповіт – це особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Договір дарування – це правочин, за яким одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати у майбутньому іншій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Відмінності заповіту та договору дарування полягають у наступному:

  1. Момент переходу права на майно. У випадку з даруванням обдарований стає власником та може розпоряджатися майном на власний розсуд одразу після укладання договору дарування та прийняття обдарованим подарунка. Виняток становлять об’єкти нерухомості, оскільки законодавством передбачена обов’язкова державна реєстрація права власності набутого за договором нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Ризик дарувальника полягає в тому, що після укладення договору дарування він залишається жити вже не у своєму будинку. Щодо заповіту, то це особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті, а отже і перехід права власності відбувається лише після завершення процедури спадкування майна, кінцевим етапом якої є видача нотаріусом після закінчення 6 місяців з моменту смерті спадкодавця Свідоцтва про право на спадщину.
  2. Обов’язкова частка майна у спадщині. У випадку укладення договору дарування інші члени сім’ї та родичі вже не можуть претендувати на дане майно. Водночас навіть за наявності заповіту, в якому вказана конкретна особа, закон захищає права осіб, які мають право на обов’язкову частку майна у спадщині. До них належать малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкодавця. 
  3. Вартість. При нотаріальному оформленні як договору дарування, так і заповіту необхідно сплатити державне мито та послуги консультаційно-технічного характеру нотаріуса. За нотаріальне посвідчення договору дарування доведеться сплатити державне мито в розмірі 1% суми договору (тобто вартості квартири), але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (17 грн). При складанні заповіту необхідно сплатити державне мито за нотаріальне посвідчення заповіту у розмірі 0,05 неоподатковуваного мінімуму доходів громадян – 0,85 коп., а за видачу свідоцтва про право на спадщину спадкоємцеві доведеться заплатити 2 неоподатковуваних мінімуми доходів громадян. Крім того, як при посвідченні договору дарування, так і при посвідченні заповіту, необхідно сплатити послуги нотаріуса. Ціна на такі послуги встановлюється кожною нотаріальною конторою самостійно, але не може бути нижчою державних цін. Також дарувальнику необхідно проводити оцінку об’єкта нерухомості, що передається в якості подарунка обдаровуваному. Згідно з нормами Податкового кодексу України оподаткування доходу, зокрема майна, отриманого платником податку як подарунок, відбувається в тому ж порядку, що і майна, отриманого в якості спадщини. Таким чином, за отримане майно у спадок чи в подарунок необхідно заплатити податок, причому за різними ставками. Прийняття в дар нерухомого майна від членів сім’ї першого ступеня споріднення (батьків, подружжя і дітей) обкладається податком за нульовою ставкою. Таким же чином оподатковується вартість подарунка і для осіб з інвалідністю I групи; осіб, які мають статус дітей-сиріт або дітей, позбавлених батьківського піклування; а також дітей з інвалідністю.         

Тому, сказати який договір укладати краще вирішує кожен самостійно. Зважуйте всі ризики та нюанси цих договорів, і вирішуйте, який договір доречніше укласти.

12.06.2023 16:32

Згідно чинного законодавства банк зобов'язаний повернути клієнтам гроші, які були вкрадені з їх банківських карт шахраями, якщо не буде доказів того що, клієнт сам спровокував таку крадіжку своєю дією або бездіяльністю.

Відразу ж після виявлення незаконно списаних коштів Ви повинні звернутися в банк із заявою про проведення службового розслідування, в якому обов'язково вказати:

  • коли саме відбулося незаконне зняття грошей;
  • суму незаконного зняття;
  • також письмову вимогу про повернення безпідставно списаних грошей. 

Після, слід звернутися в поліцію із заявою про шахрайство.

12.06.2023 16:27

Згідно ст. 303 КПК України, бездіяльність слідчого, прокурора, яка полягає у невнесенні відомостей про кримінальне правопорушення до ЄРДР після отримання заяви чи повідомлення про кримінальне правопорушення, може бути оскаржено до суду.

Що має містити скарга про оскарження бездіяльності:

  1. Назва та місцезнаходження суду, до якого потрібно надіслати скаргу
  2. Дані про скаржника (ПІБ, адреса реєстрації, номер телефону)
  3. Назва та місцезнаходження правоохоронного органу, службові особи якого не внесли відомості до ЄРДР
  4. Назва документу – «Скарга на бездіяльність прокурора/слідчого/дізнавача, яка полягає у невнесенні відомостей про вчинення кримінального правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань (в порядку ст. 303 КПК України)»
  5. Короткий виклад обставин заяви про вчинення кримінального правопорушення, тобто по суті Вам необхідно описати суду все те, що Ви описували у заяві про вчинення кримінального правопорушення, яка була Вами подана. Також обов’язково вказуємо дату подання такої заяви
  6. Вкажіть, коли і яким чином Ви дізналися, що відомості до ЄРДР за фактом подання Вашої заяви не було внесено
  7. Правове обгрунтування підстав для подання скарги – тут потрібно посилатися на положення ст. 214 Кримінального процесуального кодексу України щодо обов’язку вносити дані до ЄРДР за фактом подання заяв про кримінальне правопорушення та ст. 303 Кримінального процесуального кодексу України щодо можливості оскарження цього виду бездіяльності.
  8. Прохальна частина ("Прошу задовольнити подану скаргу; винести ухвалу, якою зобов’язати орган досудового розслідування внести відомості про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочати досудове розслідування за заявою про вчинення кримінального правопорушення")
  9. Додатки, якими Ви підтверджуєте Ваші вимоги
  10. Дата подання скарги, підпис та ПІБ

Відповідно до ч. 1 ст. 304 КПК України скарги на рішення, дії чи бездіяльність слідчого, дізнавача чи прокурора розглядаються слідчим суддею місцевого суду у межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування бездіяльність якого оскаржується.

Стаття 304 КПК України встановлює, що скарга на такі рішення, дії чи бездіяльність може бути подана протягом десяти днів з моменту прийняття рішення, вчинення дії чи бездіяльності.

12.06.2023 16:21

Втрата зубів - це тілесні ушкодження середньої тяжкості.

12.06.2023 16:19

Наразі тимчасово скасовано порядок, який передбачає отримання дозволу у ТЦК військовозобов'язаними для виїзду за межі місця проживання. Військовозобов'язані мають право здійснювати короткострокові поїздки поза межами області. Навіть, якщо була отримана повістка, до терміну, коли необхідно з'явитись до ТЦК – також можливо безперешкодно перетинати кордони своєї області чи району.

Строк такої подорожі не може перевищувати 7 діб згідно Порядку організації та ведення військового обліку призовників, військовозобов’язаних та резервістів, затверджений постановою Кабінету міністрів України від 30.12.2022 №1487.

12.06.2023 15:41

Судовими експертами можуть бути особи, які мають необхідні знання для надання висновку з досліджуваних питань (стаття 10 Закону України "Про судову експертизу"). Судовими експертами державних спеціалізованих установ можуть бути фахівці, які мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності. До проведення судових експертиз (обстежень і досліджень), крім тих, що проводяться виключно державними спеціалізованими установами, можуть залучатися також судові експерти, які не є працівниками цих установ, за умови, що вони мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах Міністерства юстиції України, атестовані та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності.

Участь експерта у кримінальному провадженні досить суттєво впливає на можливості сторін кримінального провадження при збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду.

12.06.2023 15:12

В Дії перереєструвати можна лише три категорії транспортних засобів: легкові автомобілі, мотоцикли, мопеди.

  1. Потрібно авторизуватися в електронному кабінеті водія або на Порталі Дія.
  2. Власник (продавець) повинен подати заяву в електронній формі. Її поля заповняться автоматично, необхідні дані система підвантажить із відповідних баз даних.
  3. Продавець та покупець повинні накласти на документи електронні підписи. Договір купівлі-продажу вважатиметься укладеним онлайн.
  4. Працівники сервісного центру МВС перевірять відомості про власника та транспортний засіб за відповідними реєстрами та базами даних.
  5. Після цього електронний варіант свідоцтва про реєстрацію з’явиться в мобільному додатку «Дія».
  6. Новому власнику фізично прибути у Сервісний центр МВС, де здати старі номерні знаки та свідоцтво про реєстрацію, а взамін отримати нові документи. Зробити це можна буде позачергово, не очікуючи в загальній черзі та не отримуючи "талончика".