Какие налоги при покупке жилья?

• государственная пошлина. Этот платеж составляет 1% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Обычно этот платеж при купле-продаже недвижимости платит продавец, но стороны могут договориться и о другом варианте.

• налог на доход физических лиц. Подоходный налог на продажу недвижимости (НДФЛ) уплачивается продавцом. Его размер будет зависеть от ряда факторов. Если владелец имущества является гражданином Украины, то этот налог будет составлять 5% от суммы продаж, для граждан других стран этот показатель составляет 18%. Также размер НДФЛ будет зависеть от количества сделок, составленных за год и типа проданного имущества.

• военный сбор. Если продавец оплачивает НДФЛ, то дополнительно нужно еще уплатить военный сбор, он равен 1,5% стоимости недвижимости.

• пенсионный сбор. После того, как сделка будет заключена, покупателю необходимо уплатить пенсионный сбор в размере 1% суммы покупки. Квитанция об оплате этого сбора – это основание для внесения сведений в Государственный реестр (это делает нотариус).

Эти обязательные платежи уплачиваются продавцом, покупателем или обеими сторонами.