Какие юридические меры защиты доступны в случае нарушения прав должника...?

В случае нарушения должником основного обязательства в соответствии с ипотекой ипотекодержатель вправе удовлетворить обеспеченные ею требования за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими лицами, права или требования которых на переданное в ипотеку недвижимое имущество не зарегистрированы в установленном законом порядке или зарегистрированы после государственной регистрации ипотеки. Если приоритет отдельного права или требования на переданное в ипотеку недвижимое имущество возникает в соответствии с законом, такое право или требование имеет приоритет над требованием ипотекодержателя только в случае его возникновения и регистрации до момента государственной регистрации ипотеки.

В случае нарушения ипотекодателем обязанностей, установленных ипотечным договором, ипотекодержатель вправе потребовать досрочного выполнения основного обязательства, а в случае его неисполнения – обратить взыскание на предмет ипотеки.

В случае нарушения ипотекодателем обязанностей по сохранению или страхованию предмета ипотеки ипотекодержатель может принять меры по сохранению или страхованию предмета ипотеки в собственных интересах и за свой счет. Ипотекодатель обязан немедленно по требованию ипотекодержателя возместить последнему все расходы, понесенные в связи с принятием мер по сохранению и страхованию предмета ипотеки.