Какие действия необходимо предпринять, если арендатор сталкивается с изменениями…?

Question

…собственнической структуры недвижимости, которую он арендует?

Ярослав Сикорский · Accepted Answer

Согласно ч.1 ст. 770 ГК Украины, в случае смены собственника вещи, переданной в аренду, **к новому собственнику переходят права и обязанности наймодателя**.

В то же время, согласно ч.2 ст. 770 ГК Украины, стороны могут установить в договоре найма, что в случае отчуждения наймодателем вещи договор найма прекращается.

Следовательно, если в договоре не определены обстоятельства, предусмотренные ч.2 ст. 770 ГК Украины, то смена собственника переданного в аренду имущества не является основанием ни для прекращения договора аренды, ни для его изменения.

Какие действия необходимо предпринять, если арендатор сталкивается с изменениями…?

Ответы

Теги

Похожие вопросы