Могу ли я продать земельный участок, находящийся в аренде?

Да конечно.

Вы обязаны (как собственник земельного участка) не позднее чем за 2 месяца до дня купли-продажи подать заявление нотариуса о намерении продать землю. Нотариус регистрирует это в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Заявление следует подавать вместе с проектом договора купли-продажи нотариуса, который будет в дальнейшем удостоверять этот договор.

Нотариус в течение 3 рабочих дней уведомляет арендатора ценным письмом под расписку с уведомлением о вручении или лично, о намерении собственника земли ее продать и условиях продажи. Также предлагает воспользоваться преимущественным правом.

Если арендатор желает пользоваться таким правом, в течение 1 месяца он докладывает об этом нотариусу. После в течение 1 месяца со дня получения намерения от арендатора нотариус назначает дату и время заключения договора купли-продажи участка между собственником и арендатором.