…бумажного варианта, мотивируя доверием), должны ли они входить в свое жилье, которое сдали по устной договоренности, взяли оплату (частично и заранее), без присутствия квартиранта?
Мне сказали, что да, потому что они же владельцы "когда захотим - тогда и придем, имеем право зайти и без тебя". Так ли это по закону?
Ярослав Сикорский
Согласно ст. 811 ГК Украины договор найма жилья заключается в письменной форме.
Однако, согласно ст.218 ГК Украины, несоблюдение сторонами письменной формы сделки, установленной законом, не влечет его недействительность, кроме случаев, установленных законом.
Отрицание одной из сторон факта совершения сделки или оспаривания отдельных ее частей может приходиться письменными доказательствами, средствами аудио-, видеозаписи и другими доказательствами.
Следовательно, теоретически можно заключить договор аренды жилья в устной форме. Однако если одна из сторон отрицает факт заключения такого договора, то в суде будет достаточно трудно доказать обратное.
Хочу обратить ваше внимание на следующее, если собственник жилья взял ваши средства без вашего разрешения, то такие действия содержат признаки уголовного правонарушения.
Если Вас интересует подробная консультация по данному вопросу, то обращайтесь, буду рад Вам помочь.
