...поэтому, но на сам участок, а на нем дачный дом, который был построен еще до 1987 года. По амнистии я не могу узаконить, это должны были делать предыдущие владельцы. Это ответили в БТИ.
Вопрос в том, что делать теперь чтобы узаконить этот домик?
Идти в архитектуре оформлять как самострой или брать разрешение на строительство и типа "будто" строить то, что построено ко мне?
Ярослав Сикорский
Для узаконивания дачного дома необходимо совершить следующие действия.
Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного административного суда в своем Постановлении от 15.01.2021 года по делу №1540/3952/18 пришел к следующим выводам:
Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, построенные в период до 5 августа 1992 г., не подлежат прохождению процедуры принятия в эксплуатацию.
Для регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, а также пристройки к ним, завершенные строительством до 5 августа 1992 года, нужно предоставить следующие документы:
Технический паспорт на недвижимый объект;
Документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества адреса.
В случае государственной регистрации права собственности на индивидуальный (усадебный) жилой дом, садовый, дачный дом, построенный на земельном участке, право собственности на который уже зарегистрировано в Государственном реестре прав, не нужно предоставлять документ, подтверждающий присвоение адреса этому объекту . В таком случае заявитель должен обязательно указать сведения о кадастровом номере соответствующего земельного участка. Этот кадастровый номер используется государственным регистратором для получения сведений из Государственного земельного кадастра о местонахождении земельного участка, на котором расположен этот объект, с целью дальнейшего определения его адреса.
Обычно для регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, а также пристройки к ним, которые были завершены строительством до 5 августа 1992 года, необходимо представить следующие документы:
Оригинал технического паспорта на этот объект, который может быть составлен БТИ или другим субъектом, производящим техническую инвентаризацию.
Оригинал документа на земельный участок, где указан кадастровый номер земельного участка. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Государственном реестре прав, этот документ можно не подавать.
Документ, подтверждающий присвоение адреса объекту. Этот документ требуется в случаях, когда информация о местонахождении (адресе) земельного участка отсутствует в Государственном земельном кадастре или Государственном реестре вещных прав.
Эти документы могут быть поданы субъекту государственной регистрации прав (например, исполнительным органам сельских, поселковых и городских советов) или государственному регистратору прав на недвижимое имущество.
Для государственной регистрации Вам нужно подать вышеуказанные документы, а также предъявить оригинал паспорта и РНОКПП.
После рассмотрения Вашего заявления, государственный регистратор примет решение о регистрации или отказе в нем.
