Какие документы нужно оформить при покупке квартиры-гостиницы от…?

Если квартира-гостиница уже находится в собственности, то продавец (владелец) должен предоставить Вам следующие справки:

• независимая экспертная оценка о состоянии жилья;

• технический паспорт;

• решение органов опеки и попечительства, дающего право отчуждать объект недвижимости без нарушения прав малолетних (собственников или зарегистрированных), недееспособных (собственников, зарегистрированных).

• Желательно, чтобы налицо была справка о состоянии задолженностей по коммунальным платежам.

Процесс покупки такой квартиры существенно не отличается от покупки обычной жилой площади. Главное, нужно точно выяснить у застройщика, что площадь квартиры-гостиницы (студии) по всем нормам относится к жилой площади. Если все хорошо, необходимо узнать, какие документы нужны при покупке квартиры-студии. К таким документам относятся договор купли-продажи и паспорт покупателя.

Чтобы в будущем избежать проблем с квартирой, нужно тщательно изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

1. Документы, подтверждающие право на землю.

2. Проектная документация.

3. Заключение гос экспертизы.

4. Технико-экономическое обоснование строительства дома.