Есть приватизированный огород, хотим на нем построить жилой дом, как…?

Согласно части 2 статьи 36 Земельного кодекса на земельных участках, предоставленных для городничества, сооружение капитальных зданий и сооружений не допускается.

Для того чтобы это сделать, необходимо изменить целевое назначение земельного участка.

Порядок изменения целевого назначения участка:

1. Необходимо подать заявление в сельский, поселковый или городской совет (если участок находится в населенном пункте) или в райгосадминистрацию, в которой необходимо указать обоснование необходимости изменения назначения участка, а также добавить копию государственного акта на право собственности, копию паспорта (для физических лиц) ), копию свидетельства государственной регистрации и устава (для юридических лиц) и документы, касающиеся ограничений использования участка и сервитутов, как и размер участка.

2. Если заявление об изменении назначения участка будет одобрено, то орган местной власти разрешит создание проекта отвода земельного участка, который будет подготовлен государственной землеустроительной организацией по заказу собственника участка. Условия и сроки проекта будут определены по договору.

3. Для того, чтобы проект отвода участка был реализован, его необходимо согласовать с различными органами и службами. В частности, необходимо получить согласие отдела земельных ресурсов органа местной власти, отдела охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологической службы, органа градостроительства и архитектуры.

4. После согласования проект подвергается государственной землеустроительной экспертизе, и после ее завершения он подается на рассмотрение местного совета (райгосадминистрации).

5. Оформление нового документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок.

В дальнейшем останется получить разрешительные документы на строительство.