Какие документы сейчас нужны для покупки квартиры?

Для начала, я Вам порекомендую сделать запрос выписки из Государственного реестра. Из документа можно узнать, кто владелец, есть ли обременение. Если с жилой площадью все нормально, то можно подписывать предварительный договор у нотариуса.

Документы покупателя:

• паспорт (для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении);

• свидетельство о браке или свидетельство о разводе;

• письменное согласие супруга — если в соглашении принимают участие оба, этот документ можно не оформлять;

• разрешение органов опеки и попечительства – если квартиру покупают для ребенка.

Документы продавца:

• правоустанавливающие документы;

• выписка из Реестра прав собственности;

• паспорт, идентификационный код;

• письменное согласие супруга (жены);

• технический паспорт на квартиру;

• свидетельство о браке или свидетельство о разводе;

• разрешение органов опеки и попечительства – если есть несовершеннолетние совладельцы;

• справку о составе семьи;

• вывод об оценке недвижимого имущества;

• отказ совладельца от приоритетного права приобретения доли квартиры – если продается часть недвижимости;

• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.