В чем разница между авансом и задатком? Что лучше выбрать?

01 октября 2020 г. Верховный Суд в рамках дела № 361/8331/18, исследовал вопрос о разнице аванса от задатка, а также последствия невыполнения обязательства каждой из сторон.

Основное отличие – аванс не выполняет обеспечительной функции. Сторона, выдавшая аванс, вправе потребовать его возвращения в случае прекращения обязательства до начала его исполнения, а также во всех случаях невыполнения договора.

В случае расторжения договора по каким-либо причинам аванс должен быть возвращен покупателю в полном размере.

Существенное отличие аванса от задатка, как отмечалось выше, состоит в том, что на аванс не возложена функция обеспечивать взятое сторонами на себя обязательство. Поэтому, независимо от того, какая сторона ответственна за невыполнение обязательства, получивший аванс должен его вернуть. Следовательно, если продавец или исполнитель услуг (работ) получили в качестве аванса определенную денежную сумму, а договор не был выполнен, то, независимо от того, по чьей вине это произошло и какие обстоятельства этому препятствовали, аванс в любом случае подлежит возврату.

В отличие от аванса задаток подлежит возврату только в случае прекращения обязательства до начала исполнения или вследствие невозможности исполнения. Если в договоре указана предоплата в форме «задатка», то лучше отказаться от такого соглашения, поскольку «задаток» не возвращается!

В случае сомнения по поводу правовой природы суммы, уплаченной в счет причитающихся со стороны по договору платежей, эта сумма считается уплаченной как аванс, если не будет прямо указано, что она является задатком (ч. 2 ст. 570 ГКУ).