Что делать, если меня затопил сосед?

Если соседи не хотят добровольно возместить материальный ущерб, причиненный Вам в связи с затоплением квартиры, то нужно обращаться в суд.

По общему правилу, иск к физическому лицу предъявляется в суд по зарегистрированному в установленном законом порядке месту его жительства или пребывания, если иное не предусмотрено законом. Также иск о возмещении вреда, причиненного имуществу физических или юридических лиц, может предъявляться по месту причинения вреда.

Самое первое, что нужно сделать – это зафиксировать факт заливки квартиры. Для этого нужно обратиться к балансодержателю (ЖЭК или ОСМД). После этого соответствующая комиссия составит акт о заливке квартиры, в котором должен быть указан характер затопления, его причины, причиненный вред, перечень поврежденных вещей, объемы необходимого ремонта. Обращение к балансодержателю следует подать в письменном виде и хранить второй экземпляр у себя. Советую также зафиксировать повреждения, причиненные в результате заливки квартиры на фото или видео. Вышеуказанные доказательства будут крайне важны при рассмотрении судом дела.

Также, в суде необходимо подтвердить размер понесенного ущерба. Для этого нужно обратиться в соответствующее экспертное учреждение с просьбой провести строительно-техническое экспертное исследование, по результатам которого можно определить причины и размер ущерба, причиненного заливкой квартиры. Эксперт предоставит отчет об определении стоимости восстановительных ремонтно-строительных работ, которые необходимо проводить, а также заключение об оценке имущества, которое в дальнейшем можно приобщить к делу.