Які юридичні аспекти повинні бути враховані при здачі земельної ділянки...?

Доброго дня.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

В договорі оренди землі важливо зазначити такі умови, як об’єкт оренди (кадастровий номер, розмір і місцезнаходження земельної ділянки), дату укладення та строк дії договору, інформацію про орендну плату (розмір, індексацію, умови розрахунків та відповідальність за несплату), а також можуть бути вказані інші умови, за згодою сторін. Якщо передбачено заходи щодо поліпшення об’єкта оренди, то до договору додається угода щодо відшкодування витрат на такі заходи.

Для укладення договору оренди земельної ділянки з земель приватної власності необхідно отримати згоду від орендодавця та особи, яка має право на оренду земельної ділянки згідно з законом. У випадку з землями державної або комунальної власності, необхідно отримати рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця.

Об’єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди.

Типовий договір можна знайти за посиланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/220-2004-%D0%BF#n10.

Щодо земельного податку слід зазначити, що він справляється з власників земельних ділянок.