Які правила відносяться до підвищення орендної плати протягом строку…?

Розмір орендної плати можна змінити тільки за згодою сторін – якщо інше не вказано в законі або в договорі. При цьому така угода повинна бути укладена в тій же формі, що і сам договір оренди.

Орендодавець має право збільшити розмір орендної плати в односторонньому порядку, якщо це чітко прописано в договорі.

Верховний суд у постанові від 20 травня 2020 року у справі № 914/1085/19 зазначив наступне: "Якщо після укладення сторонами договору оренди не було істотного порушення договору другою стороною, істотної зміни стану об'єкта оренди, як і не було зміни централізованих цін і тарифів, тобто не було жодної із визначених законом та договором підстав для внесення змін до цього договору, то відсутні підстави для задоволення позову про внесення змін до договору оренди нерухомого майна."

Додатково повідомляю, що інфляційні процеси, що зумовили загальне зростання цін; зростання загальновиробничих витрат підприємства; підвищення мінімальної заробітної плати не розглядаються судами як необхідність внесення змін в договір у зв’язку з істотною зміною обставин (Постанова Вищого господарського суду України від 20.08.2008 року по справі № 11/253).