Як переоформити хату?

Найбільш ефективним способом є договір дарування.

Відповідно до ст.717 ЦК України, договір дарування (дарчі) - це документ, який підтверджує, що право власності на майно, яке належить дарувальнику, на безоплатній основі передається ним одареному. Така передача може відбутися відразу або здійснитися в майбутньому за умови настання певних обставин.

Договір дарування або дарча набуває законної сили тільки після посвідчення нотаріусом. Дарувальник і обдаровуваний обов’язково повинні бути присутніми у нотаріуса при оформленні угоди. Дарча може бути оформлена за місцем знаходження нерухомості або місцем реєстрації учасників угоди. Загалом, вибір нотаріуса залежить від власних пріоритетів.

Для оформлення договору дарування той, хто прийняв рішення подарувати нерухомість, крім паспорта та коду, серед основних повинен мати при собі такі документи:

• правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості;
• довідку про осіб, зареєстрованих на даній житлоплощі;
• акт оцінки об’єкта нерухомості;
• письмову згоду другого з подружжя на проведення операції, якщо нерухомість придбана в шлюбі;
• при недосягненні обдаровуваним віку 18 років або наявності зареєстрованих у квартирі неповнолітніх — дозвіл органу опіки та піклування

При оформленні дарчої на нерухоме майно родича, що належить до 1 або 2 ступеня споріднення, необхідно сплатити державне мито, яке становить 1% від вартості нерухомості. При даруванні далекому родичу або особі, яка не перебуває у родинних стосунках з дарувальником — додаткові 5% і 1,5% військовий збір від суми оцінки.