Які податки і збори пов’язані з продажем землі?

Продавцю треба буде сплатити такі податки:

• Податок на доходи фізосіб (ПДФО).

– Якщо земельна ділянка у власності понад три роки (чи успадкована, або отримана в результаті розпаювання) і це перший продаж продавця нерухомості з того моменту, дохід платника податків від продажу – не оподатковується.

– Якщо продавець вдруге протягом одного календарного року продає ще одну земельну ділянку, то треба сплатити ПДФО – 5% від ціни угоди (визначеної експертної оцінки).

– Третій продаж і кожен наступний протягом року – оподатковується за ставкою 18%. Але в цьому випадку дохід вираховується не від ціни угоди (визначеної експертної оцінки), а від різниці між ціною, за яку ця ділянка була придбана продавцем раніше та ціною, за яку нерухомість перейшла до нового покупця.

• Військовий збір

– не сплачується з першого продажу, якщо земельна ділянка у власності понад три роки (чи успадкована, або отримана в результаті розпаювання)

– 1,5% в усіх інших вище перерахованих випадках від доходів, які оподатковуються ПДФО.

• Держмито 

– 1% від ціни в договорі, але не нижче його оціночної вартості (експертної оцінки). Сплачується при першому продажу і наступних.

Ознайомитися детальніше про це ви можете у статті "Податки при продажі землі" - https://ua-lawyer.com/uk/articles/46/podatki-pri-prodazhi-zemli/.