Які юридичні наслідки виникають, якщо орендодавець не здійснює необхідних…?

Відповідно до ст. 776 ЦК України, поточний ремонт провадиться наймачем (орендарем) за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Своєю чергою, капітальний ремонт здійснюється орендодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

При цьому законодавство не містить визначення капітального та поточного ремонтів, як і не вказує на їхні відмінності. На практиці під час укладення договору майнового найму в ньому варто визначити, що саме належить до капітального і поточного ремонту та визначити відповідальність за невиконання взятих на себе обов'язків.