Чи можна зареєструвати нерухомість лише за техпаспортом?

Ні, зареєструвати нерухомість лише за техпаспортом неможливо, оскільки технічний паспорт є обов'язковим додатковим документом, який містить інформацію про об'єкт та необхідний для підтвердження його характеристик під час операцій, але головний документ — це правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарування тощо), а результатом реєстрації є витяг з Державного реєстру речових прав.

Для державної реєстрації прав на нерухоме майно Вам знадобиться:

1. Паспорт, номер платника податків, правовстановлюючі документи щодо об’єкта нерухомого майна або їхні копії.
2. Зверніться до нотаріуса/реєстратора з цими документами. Послуга безоплатна.
3. Для уточнення інформації щодо права власності реєстратор/нотаріус формує письмовий запит до Бюро технічної інвентаризації (БТІ) та надає його Вам для особистого звернення.
4. Зверніться з письмовим запитом до комунального підприємства БТІ за територіальною приналежністю щодо нерухомого майна. Якщо таке бюро ліквідоване, зверніться до БТІ, яке стало правонаступником архівних документів.
5. Для оформлення довідки з БТІ Вам знадобиться: письмова заява;паспорт та номер платника податків (оригінал та копії);правовстановлюючі документи (копії); оригінал письмового запиту від нотаріуса (у разі оформлення спадщини, продажу, дарування) або реєстратора. Послуга платна.
6. БТІ протягом 30 днів надає паперову довідку, що містить печатку підприємства та підпис виконавця або керівника.
7. Для отримання послуги повторно зверніться з пакетом документів, зазначеним у пункті 1, та сформованою довідкою з БТІ до нотаріуса/реєстратора.