Чи можна купити всю ділянку під маленькою будівлею?

Я чув, що люди іноді викупають у міської ради землю під своєю будівлею, але ділянка може бути набагато більшою за саму нерухомість. Мене цікавить, чи маю я право придбати всю земельну ділянку, якщо, наприклад, моя майстерня займає лише маленьку частину, а решта землі значно більша? Чи мусить міська рада виставити таку землю на аукціон, чи можна обійти ці торги і викупити все напряму?