Правова невизначеність щодо набуття майна

Я зараз замислююся над тим, чи безпечно купувати нерухомість або землю, адже дізнався, що перелік необоротоздатних активів, на які не поширюється новий закон про захист добросовісних набувачів, досі не затверджений. Якщо я куплю таке майно і воно формально є у всіх реєстрах, але потім виявиться, що воно не мало бути об’єктом продажу, які ризики для мене можуть бути? Можу я втратити цю власність або залишитись ні з чим через таку правову невизначеність? Як захистити себе у такій ситуації?