Розлучаюсь з чоловіком. В мене є документ дарування квартири мамою...?

Якщо під час шлюбу один з подружжя отримує певні цінності (квартиру, автомобіль тощо) відповідно до договору дарування, то таке майно не належить до спільного, а вважається приватною власністю того, кому воно було подароване.

Отже подарована квартира є Вашою та Вашого сина приватною власністю та не підлягає поділу.