Є спільна часткова власність (50%) на житловий будинок, інший ...?

Question

... співвласник виявив бажання викупити у мене мою частку (я теж не проти, бо співіснувати там неможливо і для мене це кращий варіант), але виплати бажає здійснювати частинами на 2 роки. Прочитала що права власності переходять до нього зразу після оформлення договору куплі-продажу. Як я можу себе убезпечити в разі не виплати всієї суми, або в разі порушення термінів виплати? Я розумію що через суд, але суди можуть тягнутись роками, а право власності я вже втрачу.

Ярослав Сікорський · Accepted Answer

Ви праві, найбільш надійний спосіб - це через суд.

Однак, також існує альтернативний спосіб, який в рази швидший.

Цей спосіб - це **виконавчий напис нотаріуса**.

Виконавчий напис нотаріуса – це розпорядження нотаріуса щодо стягнення грошових сум або витребування від боржника майна, здійснене на документах, що встановлюють заборгованість (ст. 87 Закону України "Про нотаріат").

Нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років.

Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Є спільна часткова власність (50%) на житловий будинок, інший ...?

1 Відповіді

Ярослав Сікорський

Схожі питання

Житловий будинок розташований на земельній ділянці з призначенням....

Спадкування житла

Був куплений будинок дружина є власник ,але чоловік так само вписаний…?

Передача будівель суду

Квартира у спільній власності сім'ї з 4 осіб. Чи можна зробити власником…?