Чи можна відмовитись від частки нерухомості на користь іншого власника?

17.08.2023 09:21 • Питання

Якщо право власності на зруйнований житловий будинок оформлено на 4-х осіб та зареєстровано в ДРРП на нерухоме майно на кожного з цих осіб з часткою 1/4, чи можуть троє з цих осіб подати в реєстраційну службу відмову від своєї частки на користь однієї особи і таким чином переоформити право власності на одну особу із сім'ї? Наразі Дія не приймає заяву на компенсацію за зруйноване майно, якщо воно має кількох власників. Приймає тільки, якщо власник один.

1 Відповіді

Ярослав Сікорський

Відповідь надано 27.09.2023 12:33

Так, можна.

Відчуження спільного майна відбувається за згодою співвласників, а відчуження частки — лише за її наявності (після зміни правового режиму спільного майна подружжя зі спільної сумісної на спільну часткову). У такому разі співвласник управі самостійно розпорядитися своєю часткою, але з додержанням вимог ст.362 ЦК про переважне право купівлі частки (якщо відчуження останньої відбувається на підставі договору купівлі-продажу).

Відповідь має інформаційний характер і не замінює повноцінну юридичну консультацію. Для детального аналізу Вашої ситуації зверніться безпосередньо до юриста.