Маю 3 частини будинку і 4 частина мого батька, батько хоче продати свою...?

Необхідно уточнити, чи являється дитина власником (співвласником) нерухомого майна чи вона лише зареєстрована в житловому приміщенні?

Під час відчуження майна малолітньої чи неповнолітньої особи, законні представники повинні забезпечити їй альтернативне житло, що відповідає певним критеріям:

• Розмір частки в праві власності повинен бути еквівалентним.
• Житло повинно бути придатним для проживання.
• Житло повинно мати належні умови для проживання.

Орган опіки та піклування погодить продаж житлового приміщення лише у випадку, якщо ці вимоги дотримуються. Іншими словами, батьки повинні придбати рівноцінне житло (або частку в ньому) для дитини.

У разі, якщо дитина лише зареєстрована в житловому приміщенні, Ви можете поступити одним із наступних шляхів:

• Отримати дозвіл опікунської ради на відчуження об'єкта нерухомості, при цьому дитину не потрібно виписувати з цієї адреси;
• Пройти процедуру зняття малолітньої чи неповнолітньої дитини з реєстрації в цьому об'єкті нерухомості. Однак, важливо врахувати, що дитину необхідно обов'язково перереєструвати за іншою адресою.

Зазвичай, місцем проживання дитини до 14 років є місце проживання одного з батьків.