#аренда имущества

Как я могу защитить права лицея, если его имущество сдается в аренду с нарушением закона? Какие действия следует предпринять, если договор аренды не отвечает требованиям законодательства?

Я планирую сдавать в аренду квартиру. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор с полученных арендных платежей, если я не зарегистрирован как физическое лицо-предприниматель?