#договор аренды

Если я арендовал земельный участок, но договор аренды закончился, а владелец участка не хочет возвращать его мне, какие мои дальнейшие действия согласно последней судебной практике Большой Палаты Верховного Суда?

Если договор аренды земли не подписан, но арендатор платил арендную плату и фактически пользовался земельным участком, может ли это считать подтверждением существования договорных правоотношений? Нужно ли мне в таком случае доказывать, что я не подписывал договор, должен ли ответчик доказывать возникновение между нами правоотношений из договора аренды?