Кто и на каких условиях может инвестировать в сельскохозяйственную землю в...?

Иностранные граждане и юридические лица, осуществляя инвестиции, могут являться субъектами земельных отношений, приобретая и реализуя права на земельные участки. Получение и реализация прав на землю нерезидентами происходит в Украине с определенными ограничениями. Поскольку иностранные инвестиции как вид деятельности, направленной на извлечение прибыли, практически всегда реализуются бизнесом через компании-нерезиденты.

Для реализации в Украине инвестиционного проекта, связанного с сельскохозяйственной землей инвестор может выбрать несколько конструкций организации бизнеса. Самым эффективным способом организации деятельности в Украине для проектов, где нет необходимости привлечь акционерный капитал, является создание общества с ограниченной ответственностью. Эта организационно-правовая форма наиболее удобна и менее затратна в создании и администрировании. Инвесторы, намеренные привлекать акционерный капитал, могут создать акционерное общество частного или публичного типа.

Если компания не хочет создавать в Украине свою дочернюю компанию, она может зарегистрировать и поставить на налоговый учет свое постоянное представительство, которое фактически будет приравнено к резиденту. Пока эффективно и оправданно используются модели организации отношений между бизнес-партнерами через создание совместной холдинговой компании в иностранной юрисдикции, которая в дальнейшем основывает компанию в Украине. При этом управление партнерами их бизнесом в Украине проводится именно через нерезидентную компанию с использованием акционерных договоров, то есть договоров о совместном управлении бизнесом.