Как переоформить дом?

Наиболее эффективным способом является договор дарения.

Согласно ст.717 ГК Украины, договор дарения (дарственные) - это документ, подтверждающий, что право собственности на принадлежащее дарителю имущество на безвозмездной основе передается им обдаренному. Такая передача может произойти сразу или осуществиться в будущем при наступлении определенных обстоятельств.

Договор дарения или дарственная приобретает законную силу только после удостоверения нотариусом. Даритель и одаряемый обязательно должны присутствовать у нотариуса при оформлении сделки. Дарья может быть оформлена по месту нахождения недвижимости или месту регистрации участников сделки. В общем-то, выбор нотариуса зависит от собственных приоритетов.

Для оформления договора дарения тот, кто принял решение подарить недвижимость, кроме паспорта и кода, среди основных должен иметь при себе следующие документы:

• правоустанавливающий документ на объект недвижимости;

• справку о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади;

• акт оценки объекта недвижимости;

• письменное согласие второго супруга на проведение сделки, если недвижимость приобретена в браке;

• при недостижении одаряемому возрасту 18 лет или наличию зарегистрированных в квартире несовершеннолетних — разрешение органа опеки и попечительства

При оформлении дарственного на недвижимое имущество родственника, принадлежащего к 1 или 2 степени родства, необходимо уплатить государственную пошлину, которая составляет 1% от стоимости недвижимости. При дарении далекому родственнику или лицу, не состоящему в родстве с дарителем — дополнительные 5% и 1,5% военный сбор от суммы оценки.