Что обязательно должно быть в договоре аренды земли?

В договоре обязательно должны быть указаны следующие существенные условия: стороны, предмет договора, срок с указанием, с какого именно времени вступает в силу аренда, права и обязанности сторон и дополнительно уведомление нанимателя обо всех правах третьих лиц на передаваемую вещь. в аренду; на кого возлагается обязанность по уплате коммунальных платежей.