Какие налоги и сборы связаны с продажей земли?

Продавцу нужно будет уплатить следующие налоги:

• Налог на доходы физлиц (НДФЛ).

– Если земельный участок в собственности более трех лет (унаследован или получен в результате распаевания) и это первая продажа продавца недвижимости с того момента, доход налогоплательщика от продажи – не облагается налогом.

– Если продавец во второй раз в течение одного календарного года продает еще один земельный участок, то нужно уплатить НДФЛ – 5% от цены сделки (определенной экспертной оценки).

– Третья продажа и каждая последующая в течение года – облагается налогом по ставке 18%. Но в этом случае доход рассчитывается не от цены сделки (определенной экспертной оценки), а от разницы между ценой, за которую этот участок был приобретен продавцом ранее и ценой, за которую недвижимость перешла к новому покупателю.

• Военный сбор

– не уплачивается с первой продажи, если земельный участок в собственности более трех лет (унаследован или получен в результате распаевания)

– 1,5% во всех других выше перечисленных случаях от доходов, облагаемых НДФЛ.

• Госмыт

– 1% от цены в договоре, но не ниже его оценочной стоимости (экспертной оценки). Оплачивается при первой продаже и последующих.

Ознакомиться подробнее об этом вы можете в статье "Налоги при продаже земли" - https://ua-lawyer.com/articles/46/podatki-pri-prodazhi-zemli/.