Как оформить кадастровый номер на земельный участок?

Первый шаг, что нужно сделать владельцам земельных участков, право собственности на которые удостоверено Государственным актом без указания кадастрового номера, это обратиться к землеустроительной организации, имеющей в штате сертифицированного инженера-землеустроителя. Найти соответствующую организацию можно на сайте Госгеокадастра или непосредственно в территориальном органе Госгеокадастра. Важно, что срок выполнения таких работ не может превышать 6 месяцев.

Второй шаг - заказ технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности), которая является основанием для получения кадастрового номера. Именно из этой документации происходит государственная регистрация земельного участка.

Для заключения договора следует обратиться с:

• заявлением по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере земельных отношений;

• документацией по землеустройству, что является основанием для формирования земельного участка, в электронной форме и форме электронного документа.

Третий шаг – зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре. Для этого нужно обратиться в центр предоставления административных услуг и заказать услугу «Государственная регистрация земельного участка с выдачей подъемника из Государственного земельного кадастра. Срок регистрации не более 14 дней.

В ЦНАП нужно подать:

• заявление по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающей формирование государственной политики в сфере земельных отношений;

• документацию по землеустройству, что является основанием для формирования земельного участка, в электронной форме и форме электронного документа.

При осуществлении государственной регистрации земельного участка ему присваивается кадастровый номер. В подтверждение государственной регистрации земельного участка заявителю безвозмездно выдается выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Выписка содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Поземельную книгу. Составной частью подъемника является кадастровый план земельного участка.

Для возможности распоряжения земельным участком (сдачи в аренду, продажи) необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Реестре прав на недвижимое имущество. Для этого необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок государственного регистратора отдела ЦНАП или нотариуса. Вы вправе обратиться в любой отдел ЦНАП в пределах области по местонахождению земельного участка или к нотариусу в пределах нотариального округа.

Наряду с этим на период военного состояния закрыт доступ к Публичной кадастровой карте, а потому проверить информацию о кадастровом номере можно в ЦНАП и у государственных регистраторов - нотариусов.