Какие юридические последствия возникают, если арендодатель не производит необходимых…?

Согласно ст. 776 ГК Украины, текущий ремонт производится нанимателем (арендатором) за его счет, если иное не установлено договором или законом.

В свою очередь, капитальный ремонт осуществляется арендодателем за его счет, если иное не установлено договором или законом.

При этом законодательство не содержит определения капитального и текущего ремонтов, как и не указывает на их отличия. На практике при заключении договора имущественного найма в нем следует определить, что именно относится к капитальному и текущему ремонту и определить ответственность за невыполнение взятых на себя обязанностей.