Можно ли зарегистрировать недвижимость только по техпаспорту?

Нет, зарегистрировать недвижимость только по техпаспорту невозможно, поскольку технический паспорт является обязательным дополнительным документом, который содержит информацию об объекте и необходим для подтверждения его характеристик во время операций, но главный документ — это правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и т.п.), а результатом регистрации является выписка из Государственного реестра вещных прав. Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество Вам понадобится: 1. Паспорт, номер налогоплательщика, правоустанавливающие документы относительно объекта недвижимого имущества или их копии. 2. Обратитесь к нотариусу/регистратору с этими документами. Услуга бесплатная. 3. Для уточнения информации относительно права собственности регистратор/нотариус формирует письменный запрос в Бюро технической инвентаризации (БТИ) и предоставляет его Вам для личного обращения. 4. Обратитесь с письменным запросом в коммунальное предприятие БТИ по территориальной принадлежности относительно недвижимого имущества. Если такое бюро ликвидировано, обратитесь в БТИ, которое стало правопреемником архивных документов. 5. Для оформления справки из БТИ Вам понадобится: письменное заявление; паспорт и номер налогоплательщика (оригинал и копии); правоустанавливающие документы (копии); оригинал письменного запроса от нотариуса (в случае оформления наследства, продажи, дарения) или регистратора. Услуга платная. 6. БТИ в течение 30 дней предоставляет бумажную справку, содержащую печать предприятия и подпись исполнителя или руководителя. 7. Для получения услуги повторно обратитесь с пакетом документов, указанным в пункте 1, и сформированной справкой из БТИ к нотариусу/регистратору.