Правовая неопределенность в отношении приобретения имущества

Я сейчас задумываюсь над тем, безопасно ли покупать недвижимость или землю, так как узнал, что перечень необоротоспособных активов, на которые не распространяется новый закон о защите добросовестных приобретателей, до сих пор не утвержден. Если я куплю такое имущество и оно формально есть во всех реестрах, но потом окажется, что оно не должно было быть объектом продажи, какие риски для меня могут быть? Могу ли я потерять эту собственность или остаться ни с чем из-за такой правовой неопределенности? Как защитить себя в такой ситуации?