Есть 3 части дома и 4 часть моего отца, отец хочет продать свою...?

Необходимо уточнить, является ли ребенок собственником (совладельцем) недвижимого имущества или он только зарегистрирован в жилом помещении?

При отчуждении имущества малолетнего или несовершеннолетнего лица, законные представители должны обеспечить ему альтернативное жилье, отвечающее определенным критериям:

• Размер доли в праве собственности должен быть эквивалентным.

• Жилье должно быть пригодным для проживания.

• Жилье должно иметь надлежащие условия для проживания.

Орган опеки и попечительства согласует продажу жилого помещения только в том случае, если эти требования соблюдаются. Другими словами, родители должны приобрести равноценное жилье (или долю в нем) для ребенка.

В случае, если ребенок только зарегистрирован в жилом помещении, Вы можете поступить одним из следующих путей:

• получить разрешение опекунского совета на отчуждение объекта недвижимости, при этом ребенка не нужно выписывать с этого адреса;

• Пройти процедуру снятия малолетнего или несовершеннолетнего ребенка с регистрации в этом объекте недвижимости. Однако важно учесть, что ребенка необходимо обязательно перерегистрировать по другому адресу.

Обычно местом проживания ребенка до 14 лет является место жительства одного из родителей.