Возможно ли такое, что с начала года по сегодняшний день, гос оценка на квартиру...

Оценка недвижимости – это установление официальной цены на недвижимость с последующей выдачей соответствующего сертификата. Официальная цена обычно приближена к рыночной цене.

В зависимости от экономических и многих других факторов стоимость квартиры в определенном регионе может как увеличиваться так и уменьшаться, поэтому ответ ДА, стоимость квартиры могла вырасти в несколько раз.