Как арендодателю расторгнуть договор аренды с/х земли? Каков порядок?

Разрыв договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или условиями самого договора. Законодательством Украины определены два пути досрочного расторжения договора аренды земли: с согласия сторон; по решению суда.

В случае расторжения договора аренды земли по согласованию сторон каждая сторона имеет право требовать у другой стороны возмещение понесенного ущерба в соответствии с законом.

Согласно ст. 32 Закона Украины «Об аренде земли» по требованию одной из сторон договор аренды земли может быть досрочно расторгнут по решению суда в случае неисполнения сторонами обязанностей, предусмотренных ст.ст. 24 и 25 Закона Украины "Об аренде земли" и условий договора, в случае случайного уничтожения или повреждения объекта аренды, существенно препятствующего предусмотренному договором использованию земельного участка, а также на основаниях, определенных Земельным кодексом Украины и другими законами Украины.

Расторжение договора через суд реализуется путем подачи соответствующего иска в суд с аргументацией оснований определения договора аренды недействительным.

Договор будет считаться досрочно расторгнутым с даты, определенной в тексте подписанного сторонами дополнительного соглашения или с даты вступления в законную силу судебного решения.