…паперового варіанту, мотивуючи довірою), то чи мали вони входити у своє житло, яке здали за усною домовленістю , взяли оплату (частково і наперед), без присутності квартиранта?
Мені сказали, що так, бо вони ж власники "коли схочемо - тоді і прийдемо, маємо право зайти і без тебе". Чи це так по закону?
Ярослав Сікорський
Відповідно до ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі.
Однак, згідно ст.218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами.
Отже, теоретично можливо укласти договір оренди житла в усній формі. Проте, якщо одна зі сторін заперечує факт укладання такого договору, то в суді буде досить важко довести протилежне.
Хочу звернути Вашу увагу на наступне, якщо власник житла взяв Ваші кошти без Вашого дозволу, то такі дії містять ознаки кримінального правопорушення.
Якщо Вас цікавить детальна консультації із даного питання, то звертайтесь, буду радий Вам допомогти.
