Як оформити кадастровий номер на земельну ділянку?

Перший крок, що потрібно зробити власникам земельних ділянок, право власності на які посвідчено Державним актом без зазначення кадастрового номера, це звернутися до землевпорядної організації, яка має в штаті сертифікованого інженера-землевпорядника. Знайти відповідну організацію можна на сайті Держгеокадастру або безпосередньо в територіальному органі Держгеокадастру. Важливо, що строк виконання таких робіт не може перевищувати 6 місяців.

Другий крок - замовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка є основою для отримання кадастрового номера. Саме на підставі цієї документації відбувається державна реєстрація земельної ділянки.

Для укладення договору потрібно звернутися з:

• заявою за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;
• документацією із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа.

Третій крок - зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Для цього потрібно звернутися до центру надання адміністративних послуг та замовити послугу «Державна реєстрація земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру. Строк рєстрації не більше 14 днів.

До ЦНАПу потрібно подати:

• заяву за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;
• документацію із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа.

При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

Для можливості розпорядження земельною ділянкою (здачі в оренду, продажі) необхідно зареєструвати право власності на земельну ділянку в Реєстрі речових прав на нерухоме майно. Для цього необхідно звернутися із заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку до державного реєстратора відділу ЦНАП або нотаріуса. Ви вправі звернутись до будь якого відділу ЦНАП в межах області за місцезнаходженням земельної ділянки, або до нотаріуса в межах нотаріального округу.

Поряд з цим на період воєнного стану закритий доступ до Публічної кадастрової карти, а тому перевірити інформацію щодо кадастрового номеру можна в ЦНАП та в державних реєстраторів - нотаріусів.