... повлиять на сделку купли-продажи?
День добрый.
Существует достаточно много случаев, в которых невозможно продать принадлежащее Вам имущество. Наиболее распространен случай, когда на имущество наложен арест.
Поэтому перед заключением договора купли-продажи рекомендую Вам проверить Ваше имущество во всех возможных реестрах. Вот ссылка, где собраны все государственные реестры https://nais.gov.ua/registers. Однако во время войны действия некоторых сервисов могут быть ограничены.