Есть ли какие-либо запреты или ограничения на продажу земли в определенных районах?

Да есть.

В соответствии с пунктом 14-1 раздела Х Земельного кодекса Украины запрещаются отчуждение земельных долей (паев), земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, отчуждение и изменение целевого назначения земельных участков сельскохозяйственного назначения частной собственности, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), расположенных на временно оккупированных территориях в Донецкой и Луганской областях, Автономной Республики Крым и города Севастополя, кроме передачи их по наследству. Соглашения (в том числе доверенности), заключенные во время действия запрета на куплю-продажу или отчуждение другим способом земельных участков и земельных долей (паев), определенных настоящим пунктом, в части их купли-продажи и отчуждения другим способом, а так же в части передачи прав на отчуждение этих земельных участков и земельных долей (паев) на будущее, недействительны с момента их заключения (удостоверения).