Согласно 413 Гражданского кодекса Украины суперфиций – это право пользования чужим земельным участком для застройки, отдельный вид прав на чужие вещи.
Владелец земельного участка вправе предоставить его в пользование другому лицу для строительства промышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и других сооружений и зданий.